Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Спецпредложения

Рекомендуем

JOB.RU
PROFI.RU
Parter.ru

Услуги

 ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (вторичка):

 Покупателям:

  • подбор квартир и комнат

  • проведение переговоров с продавцом и третьими лицами, согласование условий купли-продажи;

  • подготовка, оформление договора, пакета документов, контроль выполнения условий договора;

  • проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом, проверка юридической чистоты объекта;

  • организация   взаиморасчетов;

  • организация  и подготовка договора купли-продажи  (либо организация нотариального заверения договора купли-продажи);

  • организация регистрации договора купли-продажи в Росреестре

  • контроль передачи объекта и снятия с регистрационного учета

Продавцам:

  • поиск покупателей

  • организация и проведение рекламной компании

  • демонстрация объектов

  • переговоры с покупателем и согласование условий купли-продажи;

  • организация и подготовка  необходимых документов для отчуждения объекта;

  • организация и контроль взаиморасчетов;

  • организация  и подготовка договора купли-продажи  (либо организация нотариального заверения договора купли-продажи);

  • организация регистрации договора купли-продажи в Росреестре

  • контроль передачи объекта

Нанимателям:

  • поиск квартиры, комнаты со скидкой на комиссию до 50% или со скидкой на комиссию до 25%,

  • организация просмотра объекта,

  • предоставление и оформление необходимого комплекта договоров,

  • проводим проверку документов представляемых Наймодателем(Арендодателем),

  • организация оформления договора найма (аренды)

  • контроль взаиморасчетов  между Наймодателем(Арендодателем) и Нанимателем (Арендатором) и передача объекта недвижимости


Наймодателям:

  • поиск Нанимателя (Арендатора),

  • организация просмотр объекта потенциальными арендаторами,

  • предоставление необходимого комплекта договоров,

  • оформление  договора найма / аренды объекта недвижимости

  • контроль взаиморасчетов, проведение анализа документов Арендатора

Дополнительная услуга  для Нанимателей и Наймодателей

  • выезд специалиста для оформление договора найма (аренды)

  • предоставление и оформление специалистом необходимого комплекта документов (договора, опись, графики платежей, акты приема передачи и т.д.)

  • проверка нашим Специалистом документов представленных Наймодателем и Нанимателем

  • оказываем консалтинговые услуги Нанимателю и Наймодателю в течении действия заключенного договора найма (аренды) квартиры, комнаты

 

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

  • покупка, продажа, обмен участков, дач, домов, коттеджей, таунхаусов;

  • анализ правоустанавливающих докуметов;

  • сопровождение, оформление сделок (сбор документов, организация сделок и взаиморасчетов);

 

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:


  • покупка, продажа, обмен квартир в новых домах по всем районам Петербурга и пригородов;

  • участие в переговорах с компаниями-застройщиками;

  • анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;

  • подготовка договора цессии (уступки права);

  • регистрация договора в Росреестре


КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:  

  • Участие в переговорах 

  • покупка или продажа помещений

  •  аренда (субаренда)

  •  переуступка права аренды

  •  перевод объектов в нежилой фонд

  •  согласование перепланировок

  • купли - продажа бизнеса

ПЕРЕУСТРОЙСТВО  И  ПЕРЕПЛАНИРОВКА:


  • Сбор, подготовка заявлений, актов, разрешений, согласование документов; ведение переговоров с должностными лицами муниципальных и государственных органов.

  • Перевод  в нежилой фонд:                      

  • Сбор документов и получение разрешительной документации на перевод в нежилой фонд, ведение переписки с муниципальными и гос. органами, получение распоряжения о переводе и регистрация в Росреестре.

  • Согласование проекта на переустройство и перепланировку помещения, сбор документов, работа совместно с архитекторами и другими организациями по подготовке пакета документов, а также одновременное ведение дела по переводу в нежилой фонд.

СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:


  • Заказ и получение выписки из ЕГРП;

  • Приватизация квартир и комнат
  • Проведение правового анализа правоустанавливающих документов, анализ рисков.        

  • Выезд специалиста в агентство недвижимости, для согласования агентского договора, соглашения о задатке, ведение переговоров о порядке взаиморасчетов и порядке проведения сделки.          

  • Составление проекта договора купли-продажи, мены, дарения          

  • Сбор документов (восстановление документов)  (ф.9, кадастровый паспорт, выписка ЕГРП,  разрешение органов опеки и попечительства)           

  • Выезд специалиста в банк, для сопровождения порядка расчетов, заключения банковского договора

  • Присутствие специалиста на заключении договора,  внесение дополнений.              

  • Регистрация договора в РосРеестре - подача и получение

  • Подписание акта приёма-передачи объекта недвижимости 

 

При обращении к нам любым удобным для Вас способом, мы в кратчайшие сроки подготовим индивидуальное предложение. Дополнительная информация по телефонам: (812) 987-63-06, 327-05-38

ВТБ Страхование RU