Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Спецпредложения

Рекомендуем

Мы Вконтакте

Документы для госрегистрации квартир ЖСК

Опубликовано 06.03.2017

Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на квартиру в доме жилищно-строительного (жилищного) кооператива, товарищества собственников жилья

Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на квартиру в доме жилищно-строительного (жилищного) кооператива, товарищества собственников жилья

 

  1. Заявление о государственной регистрации права собственности. 

  2. Документ об уплате государственной пошлины.

  3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

  4. Правоустанавливающий документ — Справка Жилищно-строительного (жилищного) кооператива (ЖСК, ЖК), Товарищества собственников жилья (ТСЖ), содержащая сведения о размере и дате полной выплаты паевого взноса за квартиру, фамилию, имя, отчество лица, выплатившего паевой взнос, дату его рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, точный адрес объекта недвижимости, общую площадь, этаж, на котором расположена квартира. Справка должна быть заверена подписями председателя и главного бухгалтера и оттиском печати ЖСК (ЖК), ТСЖ. Правоустанавливающий документ представляется в двух подлинных экземплярах.

  5. Копия ордера на квартиру ЖСК (ЖК), ТСЖ, заверенная Председателем ЖСК (ЖК), ТСЖ, либо нотариально.

  6. Выписка из протокола общего собрания членов ЖСК (ЖК), ТСЖ о приеме в члены ЖСК (ЖК), ТСЖ, если имела место передача паевого взноса другому члену семьи, либо передача не полностью выплаченного паевого взноса состоялась после 01.07.1990 г..

Если заявлено право на квартиру в доме ЖСК (ЖК), ТСЖ, принятого в эксплуатацию после 31.01.1998 г., отдельно предоставляются следующие документы:

  • документы, подтверждающие правомерность создания (строительства, реконструкции) жилого дома, находящегося в ведении ЖСК (ЖК), ТСЖ 

  • документы, подтверждающие отвод (предоставление) земельного участка для создания объекта недвижимости;

  • решение уполномоченного органа государственного управления о создании в установленном порядке ЖСК (ЖК), ТСЖ;

  • нотариально заверенная копия устава ЖСК (ЖК), ТСЖ;

  • документ о назначении (избрании) на должность председателя ЖСК (ЖК), ТСЖ.

В случае преобразовании ЖСК (ЖК) в ТСЖ дополнительно предоставляются документы, подтверждающие правопреемство юридических лиц.

В соответствии со cт. cт. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов